1962〜1972年築, 専有面積34.53㎡〜54.53㎡の平均販売価格
神奈川県
37.4万円/㎡
前年比+6.5%
横浜市港北区
50.3万円/㎡
前年比+8.3%
新横浜マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩7分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
1,992万円
44.7万円/㎡
983
1,656
2,328
3,000
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,328万円
37.2万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月13日
新横浜マンション
1,580万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 44.53㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,580万円 | 35.5万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1SDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,780万円 | 40.0万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1SDK | 西 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1SDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,790万円 | 40.2万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 1,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 42.2万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 1,880万円 | 43.0万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,099万円 | 48.0万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,580万円 | 35.5万円 | 2階 | 44.53㎡ | 3K | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 38.2万円 | 1階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/28 | 1,799万円 | 40.4万円 | 1階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/12/01 | 2,090万円 | 46.9万円 | 1階 | 44.53㎡ | 1LDK | - |
| 2020/11/20 | 1,980万円 | 45.3万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 新横浜マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅7分 | 1,580万円 | 35.5万円 | 44.53㎡ | 1SDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | 新横浜マンションA棟 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅7分 | 1,580万円 | 36.1万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | 新横浜マンションB棟 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅7分 | 1,699万円 | 38.2万円 | 44.53㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | パレ・ド大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 1,580万円 | 33.2万円 | 47.55㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/06 | グリーンビラ富士塚 横浜市港北区富士塚一丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 999万円 | 26.9万円 | 37.11㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1968年 | 9戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 妙蓮寺マンション 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅2分 | 1,999万円 | 37.9万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/22 | 綱島コーポラス 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅13分 | 1,790万円 | 38.5万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | 綱島マンション 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅5分 | 1,980万円 | 50.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1968年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/26 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/28 | コーポ日吉台 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 1,790万円 | 37.0万円 | 48.36㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/15 | キャッスル日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 1,880万円 | 41.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/26 | 日吉第5コーポ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅12分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1966年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/25 | 日吉第6コーポ 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅8分 | 1,980万円 | 47.6万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/27 | 日幸マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅4分 | 2,480万円 | 53.2万円 | 46.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | ニチモ日吉第3コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅5分 | 1,890万円 | 51.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、横浜市港北区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して29.4%割安です。